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    公积金贷款流程是什么样的 新房和二手房怎么贷款

    2018-08-10 阅读次数: 1829

    用公积金贷款能节省一大笔利息,那么公积金贷款流程又是什么样的?
      
      新房公积金贷款(以期房为例)
      
      一、所需材料:
      
      1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
      
      2、《商品房买卖合同》;
      
      3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付;
      
      4、申请人及配偶的收入证明;
      
      5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);
      
      6、其他要求提供的材料。
      
      以上资料需要提供复印件,申请和签合同时需携带原件以便查验。
      
      二、公积金贷款步骤
      
      1、测算贷款额度和期限。
      
      申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
      
      2、提出贷款申请
      
      购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携带原件以备查验。
      
      3、签约
      
      贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
      
      4、办理购房交易和抵押登记手续。
      
      5、银行放款
      
      完成抵押手续后,贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。
      
      二手房公积金贷款
      
      一、所需材料
      
      1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
      
      2、《商品房买卖合同》;
      
      3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。
      
      4、申请人及配偶的收入证明;
      
      5、房地产价格评估结果
      
      6、卖房人出具的划拨账户证明
      
      7、公积金其他要求的材料。
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